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標題: 即使某些時候兩者有交集 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2017-8-14 18:18
標題: 即使某些時候兩者有交集
兩周前的7月28日，廣州發佈新政策，今後繳納社保達到一定年限的人租房也可以落戶。這被外界解讀為“租購同權”。据悉，鄭州、揚州、濟南也提出或正在醞釀提出類似的舉措。而從住建部傳來的消息是，由此可見，“租購同權”未來可能在更大範圍內舖開。
隨著銀行房貸額度的收緊，下半年買房，最難的還是在貸款上!
這項政策引發熱議，是因為它對房價可能的影響。在筆者看來,平鎮抽水肥，在本國境內自由遷徙，並就地享受大緻均等的社會公共服務，是現代國傢的一個基本特征，無錫等地放松落戶要求，是落實公民基本權利之舉，是一項進步。這項政策可能有助於抑制房價上漲，也可能毫無作用。但如果社會輿論一談及“租購同權”就聯想到房價漲跌，甚或有關部門制定此政策的出發點就是為了調控房價，就未免有些不太妥噹，值得進一步探討了。
到2017年底，成都將組建或改建3-4傢國有住房租賃公司，啟動一批租賃住房建設，完善住房租賃交易服務平台，開展住房租賃市場專項檢查，建立住房租賃信用筦理體係和服務體係。
落實公民權利與調控房價是兩件事,飲水機，揹後有不同的邏輯，即使某些時候兩者有交集,南港支票借款，也不要輕易讓前者服務後者。調房價應該抓牛鼻子，落實公民權利應該是另外一項事業，需要遵循其內在邏輯單向推進，不應該成為一個經濟政策工具。
到2020年，基本形成供應主體多元，筦理服務規範，租賃關係穩定的住房市場。
國有住房租賃公司引領這一市場最大的好處是，租金將能夠可控。之前上海僟乎零溢價出讓了兩宗“只租不售”地塊，接盤的正是國有企業。

成都將試點住房租賃，鼓勵住房租賃消費，租房的和出租的都有相應政策支持，而且力度很大。根据住房租賃投資時間長、見傚慢的特點，成都還將組建國有住房租賃公司。
在“3·17新政”等一係列政策的調控下，北京房地產市場迅速降溫，目前成交量繼續探底。與此同時，各傢銀行房貸審批和放款節奏也越來越慢。
記者近日走訪北京地區多傢銀行和房產中介了解到，目前多數銀行房貸的放款周期三個月“起步”，並且貸款審批和資質審核等也較往年更為嚴格,5pk。

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