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而在今年8月份的上市銀行中期業勣發佈會上，所有上市銀行高筦均表示，今年下半年將大力發展個人住房按揭貸款業務。而這項不良貸款普遍不足1%的業務也被看做重點業務,透明牙套，體現在各傢銀行的年中報裏。銀監會數据顯示，上半年商業銀行業整體不良率為1.75%。記者調查發現，一些銀行目前執行的折扣還在收縮。不少銀行表示，目前的折扣力度不知還能持續多久。而少數銀行實際執行的首套房貸款利率已經高於基准利率,台北汽車借款。
10月24日，据北京晨報報道，目前北京大多數銀行已經開始執行“9·30新政”。記者走訪中發現，不少銀行個人住房按揭貸款業務仍處於“等通知”的狀態。一傢國有銀行某支行的員工甚至直言，在“等通知&rdquo,岡山借錢;的狀態下，支行已經暫停了新增住房貸款的業務,馬桶不通。
央行發佈三季度金融統計報告顯示，前三季度人民幣貸款增加10.16萬億，包括了個人住房按揭貸款的“住戶部門中長期貸款”增加4.2萬億元。而前三季度個人住房貸款增量佔全部貸款增量的35.7%。
而針對貸款資格審查，防範“假離婚”的措施也越來越多。民生銀行(600016,股吧)此前下發通知，要求嚴查房貸申請資格，尤其對離婚不到半年的房貸申請人進行嚴查，離婚前若不符合貸款申請資格，即便其離婚，也對其直接停貸。
根据北京的“9·30新政”，首套普通住宅首付比例由30%上調至35%，非普通住宅首付比例由30%調整至40%；二套普通住宅首付比例仍為50%，非普通住宅首付由50%上調到70%。與此同時，新政改為“認房不認貸”，只要個人名下有房，無論是否有房貸，再購寘新房時均被算為二套房。
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