每月支付的本息為3742.60元
從本月開始月供能少還點啦！對於有房貸、車貸的貸款一族而言，這無疑是新年裏收到的第一個“紅包”。去年央行有過兩次降息，而銀行約定的利率調整方式是從“次年1月1日”開始執行，因此貸款一族們從本月起開始享受這份遲來的利好。另据介紹，2012年6月8日前貸款的客戶本月起可以享受兩次利率下調帶來的月供減少。如果是在2012年6月8日至7月5日期間辦理的房貸，則只享受一次利率變化的幅度，50萬元20年的商業貸款，每月的還款額大約減少74元。如果是7月6日以後貸款的客戶，月供則沒有變化。
原標題：房貸車貸本月起可少還點錢
本報記者俞霆
貸款利率下調0.5個百分點，那計算下來，房貸族每月可以少還多少錢呢？
5年以上房貸利率下調.5%
“由於每個人的貸款期限、貸款金額、貸款利率都不一樣，月供減少額度也各不相同。”工行安徽省分行營業部的理財師幫記者算了一筆賬，以貸款金額50萬元、貸款期限20年、等額本息還款為例，在兩次降息前，按噹時的基准利率7.05%計算，每月支付本息為3891.52元；若按兩次降息後下月起執行的新基准利率6.55%計算，每月支付的本息為3742.60元，兩次降息後，從1月份起，房貸族每月將少還149元。
央行在去年6月和7月先後進行了兩次降息。以房貸族最為關心的5年期以上貸款來說，2012年6月8日起，5年以上貸款年利率也就是房貸所對應的利率從原來的7.05%下調至6.8%，而隨後的7月6日起，又進一步下調至6.55%。也就是說，在2012年,遊藝場，房貸年利率下調了0,隔音窗.5個百分點。
但如果是二套房貸，即利率1.1倍，則執行的新利率將變為7,飛梭雷射.21%，比目前低0.54個百分點，那麼，購房人的月供將減少162元。
銀行人士提醒，因為貸款額度不同，時間不同，合同約定不同，還款變化的幅度也不同；市民最好先咨詢銀行理財經理後再進行還款，應避免出現不足額還款的情況發生。
“我每月少還120多元，也就夠付個小區停車費。”“每月減少房貸雖然不多，但是基本上能給寶寶買一罐進口奶粉了。”……不少合肥市民已經通過各銀行網站的“房貸計算器”算出了自己每月能少掏多少貸款,日本藤素。
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