admin 發表於 2017-8-14 18:32:17

每月支付的本息為3742.60元

從本月開始月供能少還點啦!對於有房貸、車貸的貸款一族而言,這無疑是新年裏收到的第一個“紅包”。去年央行有過兩次降息,而銀行約定的利率調整方式是從“次年1月1日”開始執行,因此貸款一族們從本月起開始享受這份遲來的利好。
另据介紹,2012年6月8日前貸款的客戶本月起可以享受兩次利率下調帶來的月供減少。如果是在2012年6月8日至7月5日期間辦理的房貸,則只享受一次利率變化的幅度,50萬元20年的商業貸款,每月的還款額大約減少74元。如果是7月6日以後貸款的客戶,月供則沒有變化。
原標題:房貸車貸本月起可少還點錢
本報記者俞霆

貸款利率下調0.5個百分點,那計算下來,房貸族每月可以少還多少錢呢?
 5年以上房貸利率下調.5%
“由於每個人的貸款期限、貸款金額、貸款利率都不一樣,月供減少額度也各不相同。”工行安徽省分行營業部的理財師幫記者算了一筆賬,以貸款金額50萬元、貸款期限20年、等額本息還款為例,在兩次降息前,按噹時的基准利率7.05%計算,每月支付本息為3891.52元;若按兩次降息後下月起執行的新基准利率6.55%計算,每月支付的本息為3742.60元,兩次降息後,從1月份起,房貸族每月將少還149元。
央行在去年6月和7月先後進行了兩次降息。以房貸族最為關心的5年期以上貸款來說,2012年6月8日起,5年以上貸款年利率也就是房貸所對應的利率從原來的7.05%下調至6.8%,而隨後的7月6日起,又進一步下調至6.55%。也就是說,在2012年,遊藝場,房貸年利率下調了0,隔音窗.5個百分點。
但如果是二套房貸,即利率1.1倍,則執行的新利率將變為7,飛梭雷射.21%,比目前低0.54個百分點,那麼,購房人的月供將減少162元。
銀行人士提醒,因為貸款額度不同,時間不同,合同約定不同,還款變化的幅度也不同;市民最好先咨詢銀行理財經理後再進行還款,應避免出現不足額還款的情況發生。
“我每月少還120多元,也就夠付個小區停車費。”“每月減少房貸雖然不多,但是基本上能給寶寶買一罐進口奶粉了。”……不少合肥市民已經通過各銀行網站的“房貸計算器”算出了自己每月能少掏多少貸款,日本藤素。
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